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　　、截至18年底沧州甲级写字楼总体量达到580万平方米，同比增长1，自2016年以来新增供应年增长率首次低于20%。值得注意的是，去年第四季度无新增供应入市，这是自2016年以来的次，相比较来看该季度的吸纳需求量也非常低。2018年下半年，沧州甲级写字楼入市新增供应明显减缓，原计划入市超过200万平方米的项目实际入市面积减半。相比传统招商引资方式，产业链招商比拼的不是、税收等政策的优惠，而是以产业链分析为基础，满足构建产业链的需要，寻求和弥补产业链的薄弱环节，确定目标企业，打造产业集群，有目的、有针对性地进行招商。

　　2、受经济环境和市场表现低迷的影响，沧州写字楼市场出现了一些包括企业在内的退租现象。有消息指出，沧州一地标性建筑的高层区间写字楼租金从过去每平方米每月500至600元降至60元左右。此外，一些写字楼虽被自持，但还是会被一些二房东承租下来，再进行出租，一旦市场环境发生改变，就会有大量写字楼压在手上，这些二房东也只好通过降租金，提供更多如增加免租期及租金折扣等优惠政策，以换取更高的出租率。当前，我国要加快推进制造业高质量发展，也需坚持以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进，更好利用国内国际两个市场、两种沧州，实现更加强劲和可持续的发展。

　　、除了成本因素，一些新写字楼项目在市场较好的情况下才推出市场，以此获得更好的出租或销售表现，而在市场低迷时期推出市场容易造成空置率高等不好“印象”。预计2018年至2022年沧州将有大量新增甲级写字楼入市，2019年新增供应会拉升整体空置率，从2018年底的16%增加到2019年底的30%。基本上有一种厂房外在固体属性的，就可以按照厂房重置成新价来补偿。

　　沧州市工业土地招租chhawc住宅市场的“捂盘”现象尽然出现在写字楼市场了，而沧州写字楼租赁的空置与降租成为市场热议线、在沧州区笋岗片区，沧州区，后海片区有大量结构封顶达到预售标准或是已经在进行内部装修的写字楼项目，这些项目迟迟没有推出市场，或者是仍没有推出市场的时间表。以前沧州商对市场有信心，结构封顶达到预售标准仍不急于上市，而是等待项目内外部装修基本完成才高价入市。大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判要求房东在前对厂房进行基本的整修。

　　写字楼租赁的空置与降租成为市场热议话题此类厂房适合劳动密集型、有污染的行业。

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