沧州黄骅市土地拍卖五宗地块成交丨且看谁能笑到最后 -2024欧洲杯投注官网

　　就在这一天，我们还有一件大事发生：《财政部关于闲置费 城镇垃圾处理费划转税务部门征收的通知》（财税〔2〕8号）

　　7月1日上午，黄骅市自然资源和规划局发布国有土地使用权招拍挂出让成交公示。

　　请注意，前置语是：按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则，我局于2021年05月1 日至2021年06月30日挂牌出让5宗国有土地使用权。

　　说到底，第五十五号宗地和第七十二号宗地（楼东、后街安置房项目）还是流拍了，到底谁会接手？我们还是拭目以待吧。

　　我们来看本次公示的五宗地块成交情况。

　　成交出让五宗地块的具体挂牌情况如下：

　　01黄骅市2020年度公开出让第四十九号宗地

　　宗地位置：坐落石黄高速南、205国道东；

　　土地面积：0.336公顷（5.15亩）；

　　拟开竣工时间：2022年7月1日前开工2025年7月1日前竣工；

　　02黄骅市2020年度公开出让第五十六号宗地

　　宗地位置：平安大街西、规划四十二号路北；

　　土地面积：0.5176公顷（7.76亩）；

　　容积率：1.0≤容积率≤ 1.6；

　　拟开竣工时间：2022年7月1日前开工2025年7月1日前竣工；

　　03黄骅市2021年度公开出让第十二号宗地

　　宗地位置：振兴街东，华兴大街西,福盛花园小区北；

　　容积率：1.0≤容积率≤ 1.6；

　　拟开竣工时间：2022年7月1日前开工2025年7月1日前竣工；

　　04黄骅市2021年度公开出让第十三号宗地

　　宗地位置：北海路南、建华大街东、昌骅大街西；

　　出让年期：住宅用地70年，商服用地40年；

　　容积率：住宅用地1.0≤ 容积率 ≤2.0 ，商服用地≤ 1.5；

　　绿地率：住宅用地≥35%商服用地≥20%；

　　建筑密度：住宅用地≤20% 商服用地≤ 5 0%；

　　拟开竣工时间：2022年7月1日前开工2025年7月1日前竣工；

　　05黄骅市2021年度公开出让第十四号宗地

　　宗地位置：北海路南、建华大街东、昌骅大街西；

　　土地用途：住宅用地6.5598公顷商服用地0.8480公顷；

　　出让年期：住宅用地70年，商服用地40年；

　　容积率：住宅用地1.0≤ 容积率 ≤2.0 商服用地≤ 1.5；

　　绿地率：住宅用地≥35%商服用地≥20%；

　　建筑密度：住宅用地≤20% 商服用地≤ 5 0%；

　　拟开竣工时间：2022年7月1日前开工2025年7月1日前竣工；

　　一、第四十九号宗地土地出让成交价格为161万元，受让人为河北万鑫休闲观光有限公司。该公司成立于2021年06月16日，注册地位于河北省沧州市黄骅市黄骅镇杨常庄村，经营范围包括休闲观光活动。餐饮服务；住宿服务；水果种植；蔬菜种植（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　此地块位于黄骅镇东常庄黄骅市宏坤生态园附近，这里不做进一步说明。

　　二、第五十六号宗地土地出让成交价格为1100万元，受让人为沧州弘诚博岳房地产开发有限公司，公司成立于2020年10月16日，注册地位于河北省沧州市黄骅市昌骅大街与沧海路交叉口金宝方圆荟c座7层，行政许可决定文书号为冀建房开沧字第1559号。

　　我们之前提到过，此地块位于平安大街西、规划四十二号路北，黄骅市城北（羊三木）工业组团“汽车小镇”范围内，属于刘皮庄新民居住宅用地规划。

　　此地块相关情况，我们会在以后的羊三木工业组团“汽车小镇”专题里进一步说明。

　　三、第十二号宗地土地出让成交价格为3910万元，受让人为黄骅市德祐房地产开发有限公司；

　　黄骅市德祐房地产开发有限公司成立于2020年11月23日，注册地位于河北省沧州市黄骅市迎宾大街华晨药业南侧，经营范围包括房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），黄骅市创驰企业管理咨询服务有限公司持股比例100%。

　　目前，该公司相关投资项目有黄骅经济开发区的阳光丽景项目，和黄骅（渤海）新城起步区博海公园西侧投资28000万元的城市商业广场综合体项目。

　　黄骅市开发区阳光丽景项目施工进度

　　此地块相关情况，我们会在以后的新城核心区项目布景专题里进一步说明。

　　四、第十三号宗地土地出让成交价格为46000万元，受让人为河北碧桂园凤凰置业有限公司；

　　综合来看，本宗地块为河北碧桂园凤凰置业有限公司在渤海新区（黄骅）建设的第四块地（前三个分别为南大港碧桂园文旅健康生态城、港城区碧桂园观澜府、黄骅市碧桂园樾江山项目，其中南大港项目开发商为河北众诚房地产开发集团有限公司）

　　我们拿碧桂园集团先前在新城核心区拿地的情况，来很好的对比一下。

　　黄骅市碧桂园樾江山项目拿地价格其他商服用地247.58万元/亩，城镇住宅用地338.15万/亩，第十三号宗地拿地价格是414.08万元/亩，以碧桂园集团相应的抵抗风险和战略经营能力，相信该楼盘会取得很好的战绩。

　　就目前来看，独立进行“招拍挂”（意思是自规局公布出让公告，开发商参加竞拍，然后挂牌公告结果）不是理想的拿地模式，资金压力太大。如果选择通过与（外来）大开发商合作开发、合作拿地一可以降低资金风险，降低成本，二也可以学习外来者（大公司）先进的管理模式。这更像是一种“曲线”发展合作共赢的方式。

　　五、第十四号宗地土地出让成交价格为43550万元，受让人为沧州九德房地产开发有限责任公司。

　　第十三号、第十四号地未采取我们之前所说的一家拿地模式，甲方不允许二者兼中，理由是防止出现市场垄断。

　　沧州九德房地产开发有限责任公司成立于2020年07月22日，注册地位于河北省沧州市黄骅市建设北大街299号，经营范围包括房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），其背后总公司是年创利税达千万的新型现代化钢铁企业，具备雄厚的资金和人资，实力不容小视。

　　目前，该公司在南大港有相关的地产楼盘项目，除之前计划在黄骅（渤海）新城规划建设宏伟的企业商务大厦外，去年该公司也参与沧州渤海新区中捷产业园区b-2020-2号宗地的拍卖。

　　▲沧州渤海新区中捷产业园区b-2020-2号地块位置图

　　此地块相关情况，我们会在以后的黄骅西部城区组团专题里进一步说明。

　　这次碧桂园拿地，和上次“黄骅地王”一样，确实在黄骅本地朋友圈产生了一系列的曝光度，迅速成为人们这两天讨论的热门话题。

　　这次拍地的地价不低，但是黄骅楼市市场是很平稳的。这次隆基泰和都来了，这才是这次拍地的重头戏。可惜的是，人家没有笑到zui后。

　　前有黄骅某楼盘一次性卖25套楼的疯狂行为，近期山海云筑小幅度的涨价，左岸售楼处和蛋糕店合作进行免费亲子活动吸引客户，西部城区各楼盘竞争可谓日趋激烈。

　　西部城区是目前政府资源相对支持的板块，主干道沿线、信誉楼分店、群众活动中心、黄骅中学新校区，板块内多所新学校、医院等配套均在规划中。黄骅政府极力打造西部城区商业副中心，学校、医院、公园、交通等配套齐头并进。

　　但是，无论是哪个板块，能成为黄骅城区目前热门的购房置业板块，潜力价值肯定是存在的。土拍市场也是楼市晴雨表的另一种体现，开发商不会无脑拿地，相反，开发商更具市场敏锐度和前瞻性。尤其是当众多大牌房企集中在一个板块拿地，就代表这个板块一定具备溢价的潜力。

　　但城市每一天都有着日新月异的变化，没有人能够保证哪一个地段会永远价值无限，哪一个地段是否不再有升值潜力。

　　zui后，我们也注意到了楼市以外的其他一些情况，确切来说，是三件事。

　　这位康书记来过黄骅很多次，对黄骅这个城市也是相当的了解；

　　尴尬的是人口流失！沧州渤海新区发布第七次全国人口普查专项报告；

　　渤海新区一区三园人口，除了港城区（黄骅港），三园区人口出现流失... ...

　　渤海新区（黄骅）该何去何从呢... ...

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　抱着孩子消失在山洪中的父亲得救了，孩子却...他本有3次活命机会

　　2022-08-16 12:05:09

　　2022-08-16 14:23:13

　　重庆秀山统计局局长涉嫌酒后猥亵女同事被批捕，当地曾因狠抓“禁酒”闻名

　　2022-08-16 10:17:05

　　四川一班车火了, 女子车内与司机发生“不雅行为”, 网友, 扛不住

　　2022-08-16 06:19:13

　　突发，四川成都一小区20岁男子跳楼轻生，惊动消防警察和120急救

　　2022-08-16 14:17:34

　　1936年，日军处决“匪首”万顺

　　2022-08-16 13:22:07

　　中宣部发布中国新型政党制度已经成为系统完备的好制度

　　2022-08-16 10:49:07

　　明目张胆挑衅！安倍铜像将供奉在台湾省！

　　2022-08-16 12:05:40

　　柬埔寨赌博“大亨”将被引渡到大陆，台湾拍手

　　2022-08-16 08:45:28

　　汪峰为了展示冲锋衣耐磨性，直播拿钢丝球蹭，结果把商家都吓一跳

　　2022-08-16 11:56:55

　　山东7旬残疾老汉荒山种树80万棵，被登报表扬，16年后却被逮捕了

　　2022-08-16 09:05:11

　　南海土台风胚胎逼近，广东等省再迎巨型空调！预报：局部暴雨降温

　　2022-08-16 15:53:16

　　2022-08-15 21:40:48

　　2015年内蒙古女孩拿一块钱买菜，引起好心阿姨注意，下秒赶紧报警

　　2022-08-15 08:38:12

　　触目惊心！重庆开州四个孩子玩水溺亡，知情人透露真实情况

　　2022-08-16 11:33:44

　　重磅消息！国产euv设备专利被曝光！

　　2022-08-16 12:53:25

　　2022-08-16 12:49:53

　　2022-08-15 15:39:47

　　突发！万亿巨头正式宣布：停止！

　　2022-08-16 14:33:52

　　谭德塞彻底瞒不住了？中方突然发布，德堡病毒实验曝光，问题出现

　　2022-08-16 13:48:39

　　2022-08-16 16:58:44

　　房贷利率还要降？5年期以上lpr继续下调空间大

　　1061套！昌平共产房「未来慧园」启动网申

　　北五环低密洋房「宸悦国际」户型图曝光，zui小57平

　　预申请再挂地！丰台上新四环大红门地块

　　湖南13岁女生遭性侵后产下女婴 当地警方:嫌犯已被抓

　　多地公安系统官员上街督导夏夜治安 有嫌犯现场被抓

　　8孩父亲求助县委书记未果后发声:一栋房子并未完工

　　解放军战机俯瞰澎湖列岛 外交部表态

　　批准搜查的法官成暗杀目标 学者:这是21世纪版本内战

　　湖南13岁女生遭性侵后产下女婴 当地警方:嫌犯已被抓

　　多地公安系统官员上街督导夏夜治安 有嫌犯现场被抓

　　8孩父亲求助县委书记未果后发声:一栋房子并未完工

　　解放军战机俯瞰澎湖列岛 外交部表态

　　批准搜查的法官成暗杀目标 学者:这是21世纪版本内战

　　4根杠杆换7个亿的巴萨 离破产还有多远?

　　深圳男篮宣布周鹏加盟 已向广东男篮支付培养费

　　英超-努涅斯染红迪亚斯世界波 利物浦1-1水晶宫

　　失去理智!努涅斯头顶对方染红 渣叔:他不该如此

　　意甲-天使建功弗拉霍维奇梅开二度 尤文3-0萨索洛

　　吴京被女子两次挽手臂 赶忙甩手拒jue

　　马思纯回应违反交规：已接受处罚 向所有人致歉

　　好甜！汤唯与丈夫金泰勇录视频祝贺中韩建交30周年

　　马思纯违反交规 北京交警通报：罚款300，记3分

　　林志颖车祸后近照曝光！躺病床上与人牵手消瘦许多

　　深陷房地产泥潭：光大信托亮出了大刀

　　国家卫健委等：住房政策向多子女家庭倾斜

　　妖股尚乘数科：13个富豪家族的资本游戏？

　　收评：创业板指涨0.47% 光伏板块强势

　　美团股价暴跌，腾讯回应清仓传闻：不予置评

　　tiktok乱拳打死老师傅：硅谷大厂感受中国速度

　　失去罗永浩后，交个朋友急求上市

　　增程式技术落后？李想回应：5年内增程式仍是suvzui佳方案

　　曝腾讯餐厅不再提供免费餐盒和水果 只为“降本增效”

　　马自达3昂克赛拉/cx-30黑曜版今晚上市

　　预售27.98万-32.98万 荣威imax8 ev于8月20日上市

　　预售15.77万-23.17万 天逸beyond今晚上市

　　别克新款gl8领衔 上汽通用公布成都车展阵容

　　续航大幅提升 红旗e-qm5 plus将于8月17日上市

　　读完这个专业，有多少人的胸肌从a变到了c？

　　看了这个日本鬼屋，阎王爷拔脚就跑

　　舔狗模拟器 三步帮你的女神脱单

　　易起看世界 流连于神话与现实之间 迷人希腊

　　佛山70后老板打造300平书店 弧形落地窗美翻了

　　公务员夫妻花40万装90平三居 餐桌竟能藏起来！

　　浙江90后美女花400万装400平别墅 仅做2个卧室

　　像宫廷画般的私宅设计 拿1㎡墙面当10㎡用

　　首届北京国际舞蹈影像艺术季启幕

　　古代观众如何听清戏台上的声音？

　　对话｜高世名谈艺术策展与《行动之书》

　　苹果推送ios 16 beta6！正式版将于今年9月向公众发布

　　moto razr 2022给我的感觉是能用，你们呢？

　　大盘承压，vivo、oppo、荣耀等手机厂商如何突围？

　　iphone 14 pro外观公布：开孔巨大 5999元起售

　　三大高校“******”卖国求荣，如今下场如何

　　dingji私人会所，为什么让富豪们欲罢不能？

产业招商/厂房土地租售：
或微信/手机： 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号