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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区别墅分为叠拼别墅、联排别墅、独体别墅，面积从220平到78平不等，别墅都是环湖修建的，景观很好
小区由万科物业管理，每栋楼都配置了专属的楼栋管家，日常生活中遇到什么困难都可以寻求管家帮助
四期别墅和高层距离太近，居住密度较大
【万科高尔夫城市花园(别墅)】有95平方的单位吗？
房源图片、视频、全景为现场实地拍摄，与房源信息匹配
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