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工业用地出售有证 5亩起售
国有工业用地出让，50年大产权，5亩以上起售，位于鹿泉平山交界处，紧邻高速和207国道，交通便利。入驻即可投产建设，欢迎来电咨询来园区考察。园区内土地已经整理完毕，基础设施已经铺设完毕，目前有指标土地800亩可进行出让，欢迎来电咨询来园区考察。天山创谷•产业园工业园总体规划面积800亩，由天山集团投资开发建设，可为企业提供多功能企业自建厂房、通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活...
沧州市新区宗地拍卖叫价12180元用途为工业用地！
竞买保证金为人民币12180万元，每次报价增幅为人民币20万元的整倍数。 今日沧州市行政审批局发布《沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告 沧交告字[2019] 16号》，沧州市国土资源局高新区分局决定以拍卖方式出让gtp-2019-02号宗地的国有建设用地使用权。 gtp-2019-02号宗地位于青海大...
沧州土地出让动态：新华区1宗工业用地出让
沧州市公共资源交易*国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2018]02号】，公开信息显示，本次共1宗土地挂牌出让，总面积93003.84平方米（139.5058亩），土地用途为工业用地。 沧州市公共资源交易*，国有建设用地使用权拍卖出让公告，沧交告字[2018]02号 经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局（以下简称市国土局）决定以...
出售)单层钢结构厂房招商手续齐全
园区规划：总规划5000亩，一期规划395亩，建筑面积26万方。2019年5月动工奠基，2020年8月首批交付。 面积及层高：1157-6000平不等。钢结构沿高12米顶高13米2200～7300平方米。其它面积段可单独定制。 首层层高5.7米或8.1米 二层4.5米三层4.2 米钢结构顶高13米沿高12米预留牛腿和办公区域...
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1、正常来说，以上多少大概素能具备一半，就称得上是优质写字楼了。而5g商务规范，却是要将以上要素一网打尽，所有5g商务规范写字楼，正是显赫，整折，绿色，快捷，丰盛，便是5g商务写字楼。咱们的生活和事情曾经进入云时代，而云端写字楼也呼之而出。商联核心整折打制出智慧办公新模式，楼宇通信，办公，安保，消防，泊车等相协调的智能办公系统，为客户创始智慧办公空间，更加方便舒服。若厂房内设施较多...
科创园区方案
? 今年上海将继续推进科技创新中心建设，并将在产业调整、企业信息化建设以及城市智慧化等领域重点铺开相应的工作。 ? 韩正在2015年3月6日下午的会议上表示，总书记2014年5月在上海考察工作时明确要求，上海要加快建成具有 科创中心——2015年市府“一号课题” 第一步：到2020年前，形成科技创新基本框架体系。 第二步：到2030年前，形成科技创新城市的核心...
深圳、广州、沈阳、廊坊、涿州、沧州、西安、濮阳、日照、胶州、天水、重庆、延边、宿迁、阜新、昆明、海宁最新公告病例轨迹信息通告
现将广东省深圳市、广东省广州市、辽宁省沈阳市、河北省廊坊市、河北省涿州市、河北省沧州市、陕西省西安市、河南省濮阳市、山东省日照市、山东省胶州市、甘肃省天水市、重庆市、吉林省延边市、江苏省宿迁市、辽宁省阜新市、云南省昆明市、浙江省海宁市最新公告的病例活动区域公布如下。请广大市民朋友对照查看，如有轨迹重叠或收到疾控中心或社区通知（包括电话、短信等）后，请立即主动向所在社区、入住酒店、工...
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办公写字楼被退租 联结公办从中检漏激励地方优惠政策，积极支撑并鞭策发展房地产投资信托基金。 1、数据显示，2018年沧州焦点商圈甲级写字楼约，3万仄方米新增供给，全年脏吸纳质达35，7万仄方米，创历史新高。但空置率走势颠簸，截至2018年四季度终，沧州焦点商圈优质甲级写字楼整体空置率27，环比升高约，6个百分点，同比下降约，5个百分点。...
沧州市工业厂房租售
在厂房租赁时，对每个房东来说，都须要缴纳房屋租赁税，但是不少房东不知道厂房租赁费税率是几多。在此，厂房巴巴网的为大家整理了厂房租赁费税率是几多相关方面的法律常识，欢送大家。 1、据摘统计，截至2018年四季度终，沧州焦点商圈优质甲级写字楼整体空置率27，环比升高约，6个百分点，同比下降约，5个百分点；仄均租金约每仄方米124元，环比下降约0，同比升高约，8%。...
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1、沧州则受益于大湾区建设框架协议的签署和沧州好政策，预计2019年租户对甲级写字楼空间的需求将有所增长，并且需求主要来自于止业和科技止业；沧州方面也受到一系列好政策的鞭策，沧州的止业和tmt止业未来对付办公空间的租赁需求将会增多。建设项目对环境可能制成轻度影响的，该当体例环境影响陈诉表，对建设项目孕育发生的污染和对环境的影响进止剖析大概专项评价;须要揭示的是，投资一千万以上的企业...
彩龙国际商贸广场
【彩龙国际商贸广场】消息介绍：彩龙国际商贸广场是沧州市政府核心招商引资项目，是及品牌展示和销售为一体。市场超市、精品店及家居商贸体验店等多种业态互动共生的大型家居建材商贸主体购物中心。项目一期占地300亩，体量40万平方米，由48栋一拖三式独立商铺、三栋综合楼、四栋公寓楼及北京居然之家卖场组成，可容纳5000余户商户经营。 建成后将是冀东南地区的家居建材商贸集散中心，更是沧州建筑规...
沧州厂房出租信息
1、写字楼市场风行两大评定规范，一是甲级写字楼，二是5a写字楼。所谓甲级写字楼，真为一种通止叫法，并无牢固规范，国际上判断甲级写字楼有8大特征，办理国际化，24小时写字楼，人性化，空间的舒服性和真用性，数字化，节能化，便捷的交通和商务化等等。5a写字楼评定规范，相似于酒店星级评定的方法。但对付写字楼，简直无反例，其无疑是投资和购置写字楼的要素。以财产为依托，园区为载体的办公财产园，...
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1、2019年一季度报告显示，沧州市甲级写字楼市场租赁需求继续小幅下调，但受甲级写字楼租金高企等因素影响，乙级写字楼成交活跃。沧州全市甲级写字楼净吸纳量为22216平方米，较2018年同期下降，全市空置率为7，环比下降0，2个百分点。 2、近期“科技”成为热点话题，未来相关领域企业必将迎来更多发展机遇。由于沧州街租金高涨和可租赁面积的一席难求，沧州市丽泽商务区...
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1、沧州市工业厂房招租chhawc越来越多的企业在沧州选办公场所，倾向于去优质甲级写字楼，他们喜欢去哪些地段？从租户类型来看，同类型企业很喜欢“扎堆”。如2018年，建设大道商务区78，8%的租赁企业是高端专业服务业，其次是行业，占8，3%。光谷区域的写字楼基本被科技型企业和高端制造业企业占据。中南，中北商务区由于教育沧州丰富，写字楼里，教育行业的企业较多。经过国有土地出让或者划拨...
沧周楼市：行政区划分巨变！土地奖惩制度出台
沧州新政，本地热点，最新评论，沧“周”说法......这里有沧州本地最全的房地产行业新闻，这里有公正的实事评论！【《沧“周”楼市》上期回顾：房地产业持续回暖 市区建设又现新面貌 沧州要闻：行政划区：2016-2020年，沧州实现一核多星一轴三带的市域城镇布局结构。土地市场：沧州市运河工业园区两块工业用地ctp-1611、ctp-1612成功拍卖；市政下发实行新...
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1、鉴于与泛滥客户调查支集的数据评释，因开发办公楼市场的良性竞争和日趋成熟的市场等因素，促使开发的办公楼租赁市场开始细分。差别的区域，差别的楼宇，差别的定位，促使每栋办公楼都具有鲜亮特征的市场定位。但是作为一个非专业人员，通例只会横向的比力价格和直观的看区域位置，但是很难选到满意的办公楼。如果短少专业的租赁信息，不要说价格是否拿的正当，是否能确保办事品质？还是会到时分外加价？所选的...
出租)生态科技产业园招租进行时
开发企业：特斯联隶属于光大控股央企背景的科技平台，全球独角兽top33人工智能科技企业。特斯联中法科技谷作为特斯联ai city全球化的一员，首落武汉，将依托a lot技术和智慧场景欧洲杯外围平台的解决方案的经验，为城市呈现一个智慧化的园区，助力企业发展成长，全面参与城市智能化转型，为园区企业带来未来式的办公环境，携手进入全球化网络。 项目概况：特斯联中法科技谷占地10亩，总...
沧州渤海新区加强闲置土地处置严格土地出让合同加快项目建设
沧州市委常委，渤海新区党工委书记、管委会主任张国栋出席会议并就闲置土地问题提出意见：一是要增强闲置土地整治的紧迫感。关于闲置土地如何处理，国土资源部有明确规定。整治闲置土地是法律的硬性要求，也是省市的明确要求，我们的土地闲置问题比较突出，必须开展专项整治行动，而且时间紧迫，要把多年遗留的闲置土地问题迅速解决，否则就要严肃问责。闲置土地的整治也是新发展理念的客观要求，必须走集约、节约...
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1、沧州几大商务区中，写字楼空置率且下降快的是光谷区域，到去年底其空置率为1，同比下降约，4个百分点。空置率下降第二多的是武广商务区，同比下降约1，8个百分点。汉口及沧州沿江，建设大道及中南，中北商务区由于有新增写字楼，因此空置率同比下降不显著。鼓励沧州性等银行业机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和欧洲杯外围平台的解决方案。...
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租赁写字楼需要了解的常识工业园区厂房不仅能够完成良好的产业集群效应，让入驻的企业生产无忧。 1、写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5a写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，国际上判断甲级写字楼有8大特征，管理国际化，24小时写字楼，人性化，空间的舒适性和实用性，数字化，节能化，便捷的交通和商务化等等。5a写字楼评定标准，类似于...
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1、这些景象使局部租户组折欠安的甲级办公楼出现空置率回升的状况。为了制止空置率进一步回升，局部业主实时调解租金，在年终也吸纳了一些不受和信贷政策影响的企业进驻，从而使得沧州整体甲级办公楼空置率得以连结不变。短期内，受租赁需求下降，租户对租金变得敏感，新供给大幅攀升这三方面因素的影响，业主对付空置率颠簸变得更加敏感，预期某些业主很大时机继续下调租金以面对供给竞争。内容均会注明，局部因...
出租)铭泰产业园廊坊三河和沧州房源出租
铭泰产业起步于2017年，是铭利丰泰企业发展，战略升级的重要组成板块。致力于打造中小企业展跃平台、产业发展服务平台、协同创新加速平台三大平台，坚守“8 1”服务体系，为入驻企业提供全方位“保姆式”服务 ，助力企业腾飞，助推区域产业结构升级与社会经济发展。 铭泰产业在环京区域拥有6个产业集群园区，分布在河北三河经济开发区（铭泰产业园、铭泰慧谷科技型中小企业孵化基...
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经济萧条办公租赁市场需求增长放缓房屋租赁税等于得到的租金收入乘以房屋租赁税。 过度的低价格策略损害产品质量。在产品同质化的红海内耗中，大家*常用的还是低价格策略，低价格就必定导致价格战，而应对价格战*简单的思路就是低成本。这就导致企业在产品研发，设计，制造过程中，在供应链管理上，都采取了*基本的低价低成本策略，拼命降低成本。而降低成本的极度化，就会出现一些问题...
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1、写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5a写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，国际上判断甲级写字楼有8大特征，管理国际化，24小时写字楼，人性化，空间的舒适性和实用性，数字化，节能化，便捷的交通和商务化等等。5a写字楼评定标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的要素。从国内层面看，强调以国内大循环为主体...
沧州产业用地招租
1、由于写字楼市场租赁需求的继续小幅下调，本季度沧州甲级写字楼市场成交租金出现松动。全市写字楼有效净租金环比微降0，按建筑面积计算达每月每平方米399，75元，五大核心商圈有效净租金环比下降0，按建筑面积计算达每月每平方米438，96元。，每期于每季的几月几日支付租金。 2、近期“科技”成为热点话题，未来相关领域企业必将迎来更多发展机遇。由于沧州街租金高涨和可...
沧州临港化工园区全力打造可持续发展的生态工业园区
在基础设施建设上，园区提出“五个一体化”目标：一是产品项目一体化，实现合理布局，有序发展。二是公用工程一体化，根据主体项目要求，对公用工程实行统一规划、集中建设，形成供水、供电、供热和污水处理为一体的公用工程岛。三是物流传输一体化，通过区内与各个生产装置连成一体的专用输送管网，以及仓库、道路等一体化的物流运输系统，将原料、能源和中间体安全快捷地运达。四是环境保护一体化，通过运用环境...
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1、沧州市土地招租chhawc从2018年暑期开始出现一些公司退租的景象，加上已往p2p倒闭潮的余波以及目前市场体现较为低迷，致使一些写字楼的空置面积有增无减。除了止业不景气的起因之外，沧州沧州，沧州等多地蓬勃发展，也挤压了沧州cbd写字楼的需求状况。是什么导致沧州写字楼空置率攀高，事真到底如何？财产链是一个包罗价值链、企业链、供需链和空间链四个维度的观点。 ...
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1、租金太高是主要起因，连机构都搬离甲级写字楼。互联网企业，机构不停是写字楼租户的主力军，但远多少个月这些主力军却出现了退却的迹象。有业内人士暗示，由于整体经营不景气，不少中小型的机谈判互联网公司都在思考搬家到更自制的写字楼里办公，开发止业的公司处境更加可想而知了。 办公写字楼被退租 联结公办从中检漏而雷同的止业，在必然的范畴内有必然的规范和范例参考，这种规范...
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1、沧州因专业办事业的各种公司有搬家或办公室整折须要，以及tmt止业的各种科创企业，都将在本年对甲级写字楼租赁有较大需求。沧州止业守旧发展的趋势将通过止业革新得到均衡，止业革新将催生新的商机，继而促使受益公司扩张办公室。与此同时，专业办事业和tmt止业将继续连结业务增长。别的，沧州依然是共享办公营运商争夺市场份额的都会之一，预计本年共享办公各品牌之间会进一步进止市场整折。，从国内层...
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1、沧州市库房招租chhawc越来越多的企业在沧州选办公场合，倾向于去优质甲级写字楼，孙某们喜爱去哪些地段？从租户类型来看，同类型企业很喜爱“扎堆”。如2018年，建设大道商务区78，8%的租赁企业是高端专业办事业，其次是止业，占8，3%。光谷区域的写字楼根本被科技型企业和高端造制业企业占据。中南，中北商务区由于教育沧州丰盛，写字楼里，教育止业的企业较多。也有一些房东除了要支付牢固...
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1、近期“科技”成为热点话题，未来相关领域企业必将迎来更多发展机遇。由于沧州街租金高涨和可租赁面积的一席难求，沧州市丽泽商务区将成为继街之后的第二个沧州中心，受产业聚集效应的影响，预计将会有更多的科技类企业选址于此。2、园区位于粤港澳大湾区主轴的中心位置，北临沧州湖沧州区，项目周边高速、快速路、轨道交通、城市干道等多元化路网密集，商务出行、员工通勤、货物运输十分便捷。...
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增加市场流动性的举措，央行于2019年1月内分别两次降准，再加上放宽对小微企业审核标准等，这些举措有望中期内对办公需求复苏将起到促进作用。为稳住我国经济基本盘，需要利用好我国经济潜力足、韧性强、回旋空间大、政策工具多的基本特点，这是强调以国内大循环为主体的核心要义，即要将发展的主动权掌握在自己手上。 1、这些现象使部分租户组合不佳的甲级办公...
提升招商引资服务水平 助力产业园区创新发展
2021年9月24日下午，由中国世界贸易组织研究会主办，中国世界贸易组织研究会招商引资服务专业委员会承办的2021招商引资服务大会暨中国世界贸易组织研究会招商引资服务专业委员会揭牌仪式在北京举行。 中国世界贸易组织研究会会长、商务部前国际贸易谈判副代表(副部长级)崇泉，副会长兼秘书长李铭林，执行副秘书长兼办公室主任宫和平;中国世界贸易组织研究会招商引资服务专业...
沧州市出台加快村级集体经济发展实施意见
发展壮大村级集体经济，对于提高农村基层党组织引领农村经济社会发展的能力，增强凝聚和服务群众的物质基础，推动实施乡村振兴战略具有重大意义。记者从沧州市农业农村局获悉，沧州市日前印发《加快村级集体经济发展的实施意见》，通过采取规范集体承包管理、盘活农村闲置低效资源、加大政策支持等措施，到2021年底每个行政村村级集体经济年收入达到5万元以上，逐步形成集体经济与农民收入同步增长、基层党组...
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1、先抛开5g写字楼话题，人们心中理想的写字楼是怎么样的呢?大概一定会包含以下几项，气派的大楼，与精英为伴的工作环境;占据城市中心的良好区位，上下班/出差方便;办公，安保，消防等系统智能，便捷;电梯快，不要每沧州电梯等到心伤。车位多，停车方便……4、环保局审批。 实际上，5a标准是对写字楼硬件智能化水平的体现，用来评价写字楼等级有失偏颇，毕竟写字楼的品质还有区...
沧州日报借势产业平台 打造雄安辐射区
引进项目从无到有、从有到精，近年来，献县紧抓雄安新区项目外迁的机遇，按照省市精神，精准定位，规划土地1500亩，用以承接雄安新区外迁项目及相关产业链的项目落地。今年初，启动了雄安新区高端高新产业转化示范园建设，引进高质量项目10个，实现了良好开局。 初春时节，乍暖还寒，在献县经济开发区，一座高大的牌楼迎风矗立，“雄安新区高端高新产业转化示范园”一排大字分外显眼...
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1、报告显示，受甲级写字楼租金高企，一些城市更新项目入市等因素影响，沧州乙级写字楼成交活跃。乙级写字楼成交租赁占所有成交租赁的45%，同比上涨7，4个百分点，全市乙级写字楼市场租沧州平环比上升0，2%。报告预计，随着一些新的乙级写字楼入市，充足的可租赁面积和较低的租沧州平将拉动沧州乙级写字楼租赁需求继续上升。 沧州市工业土地chhawc而根据沧州的人口分布来看...
深水海纳董秘回复：目前公司重大项目主要集中在市政工程领域近期重大项目有河北省沧州市黄骅市旧城镇白庄园区污水处理厂ppp项目及配套路网管网项目、雄安--故城产业生态城水生态系统建设特许经营项目及阳原经济
深水海纳(300961)02月23日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。 深水海纳董秘：尊敬的投资者，您好！目前公司重大项目主要集中在市政工程领域，近期重大项目有河北省沧州市黄骅市旧城镇白庄园区污水处理厂ppp项目及配套路网管网项目、雄安--故城产业生态城水生态系统建设特许经营项目及阳原经济开发区循环园污水处理厂及基础设施项目等，具体内容请见公司在巨潮资...
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从目前来看，供应量大了以后，租不出去，空置率就比较高。从目前的数据来看，2018年底，整个沧州高端写字楼的空置率差不多是16%，从目前的格局来看，继续上升的空置率可能会达到30%左右，这个稳住了，再逐步降低。也就是具体收多少税还需要看您的租金收入。 结尾以上对于有关厂房出租，出租厂房交什么税的就介绍到这里，希望可以给大家带来帮助。如果家里没...
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租赁写字楼需要了解的常识中国电子信息产业发展研究院世界工业研究所人工智能研究室主任王哲说。 1、在这种背景下，一种更加重视生态，环保及舒适性的应运而生。所谓5o写字楼，是指oxygen，氧气，officepark，花园办公，open，开放而，私家电梯/空调，opportunity，发展前景，。一般这种写字楼都具有偏离都市中心，生态环境优良，建筑密度低，规模大，...
沧州科技产业园项目策划书
一、 项目名称：沧州科技产业园（以下简称产业园） 二、 项目计划投资规模：项目计划总投资人民币三亿七千万元整 关键词：低密度、景观化、复合化、人性化、平台化 园区紧扣时代发展脉搏，以科技产业为重点，以主导产 业为亮点。京津一体化发展战略为沧州市的快速发展提供了 新引擎。同时通过城市环境的打造，城市营销、交通规划等 吸引北京、天津、环渤海经...
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中南高科·锦祥智能制造产业园 合肥肥西 独栋、分层厂房出售 独栋3层1800平 独栋5层3000平 分层620平 厂房售价可谈 中南高科·合肥智能制造产业园 合肥长丰双凤经济开发区 独栋、分层厂房出售 现房 少量出售 独栋双层711平 分层600平 中南高科·南京浦口智造基地 南京浦口桥林 独栋、分层研发厂房出售 分层650平起售 独栋2...
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1、写字楼是专业商业办公用楼的别称，写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，rhodes和kan提出，“写字楼的作用是集中进行信息的收集，决策的制定，文书工作的处理和开发形式的经济活动管理。” 租赁写字楼需要了解的常识还可以进行投资，占据天时地利的工业园区，有着良好的升值空间。 2、在这种背景下，一种更加重...
沧州市人民政府办公室关于印发三类建设项目报建（办理）全周期、全流程管理服务导图推广工作方案的通知
近期平台进行调试和页面优化，访问过程中可能有不稳定或页面不一致的情况，敬请大家支持和谅解。 沧州市人民政府办公室关于印发三类建设项目报建（办理）全周期、全流程管理服务导图推广工作方案的通知 各县（市、区）人民政府，渤海新区、开发区、高新区管委会，市政府有关部门： 《三类建设项目报建（办理）全周期、全流程管理服务导图推...
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1、沧州因专业服务业的各类公司有搬迁或办公室整合需要，以及tmt行业的各类科创企业，都将在今年对甲级写字楼租赁有较大需求。沧州行业保守发展的趋势将通过行业改革得到平衡，行业改革将催生新的商机，继而促使受益公司扩张办公室。与此同时，专业服务业和tmt行业将继续保持业务增长。另外，沧州仍然是共享办公营运商争夺市场份额的城市之一，预计今年共享办公各品牌之间会进一步进行市场整合。，支持机构...
沪市上市公司公告(12月28日)
绵阳高新发展(集团)股份有限公司于2004年12月27日召开2004年度第二次临 绵阳高新发展(集团)股份有限公司于2004年12月27日召开五届一次董、监事 投资控股(集团)有限责任公司收购其持有的绵阳高新技术产业开发区供水有限公 市长城拍卖有限公司公开拍卖公司所属的位于德阳的土地31.08亩。该部分土地...
沧州高新区工业用地规划设计条件
（一）工业用地规划设计条件 1、 容积率 ： 根据项目行业类别确定 （建议不小于 1.0） 。 2、建筑密度：不小于 30%。 3、行政办公及其附属设施占总用地比例：不大于 7%。 4、绿地率：不大于 20%。 5、停车位：根据不同建筑物性质及国家规范配建停车 位。 6、建筑高度控制：办公建筑控制高度不超过 80 米；工 业建筑控制高度根据实际需要确定。 7、建筑后退的控制 （1）...
凝心聚力启新程砥砺奋进开新局——2021我们这样走过
回眸2021年，在沧州市委正确领导下，任丘市上下以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，牢牢把握高质量发展根本要求，坚持稳中求进工作总基调，坚持以新发展理念为引领，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作，年初任务目标圆满完成，“十四五”发展实现精彩开局。 在经济体量大、基数大的情况下，任丘市顶住经...
“千亿园区”蓄势待发——沧州激光产业园
10月19日，沧州市先进制造业基金成立，助力实体经济发展；激光专家、业内人士齐聚狮城，“北方光谷”建设发展论坛召开；武汉吉事达、浙江圣石和武汉科贝等三家激光企业入驻沧州激光产业园区。 10月26日上午，华北（沧州）高端智能装备产业园产业发展规划（草案）通过论证。 11月4日上午，市委书记商黎光带领发改、财政、国土、规划等市直部门负责同志，...